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世茂股份出售北京核心商业 乐视控股30亿元接盘

发布日期:2021-09-21 00:29浏览次数:
本文摘要:(原标题:世茂股份出售北京核心商业 乐视有限公司抛掷30亿元接盘进占房地产)3月16日晚间,世茂股份公布出售商业地产资产公告,接盘方为乐视有限公司,定案了之前乐视投身于地产的传闻。此外,与传闻略为有有所不同的是,26亿元的收购案变为了近30亿元。值得一提的是,并购世茂股份坐落于北京核心地段的商业地产资产,并不是乐视首次投身于地产。 2015年11月份,乐视已在重庆拿地。鉴于此,业内有声音称之为,乐视或有进占地产业务之意。

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(原标题:世茂股份出售北京核心商业 乐视有限公司抛掷30亿元接盘进占房地产)3月16日晚间,世茂股份公布出售商业地产资产公告,接盘方为乐视有限公司,定案了之前乐视投身于地产的传闻。此外,与传闻略为有有所不同的是,26亿元的收购案变为了近30亿元。值得一提的是,并购世茂股份坐落于北京核心地段的商业地产资产,并不是乐视首次投身于地产。

2015年11月份,乐视已在重庆拿地。鉴于此,业内有声音称之为,乐视或有进占地产业务之意。

近30亿元贩卖北京核心资产据世茂股份透露,公司将向乐视有限公司(北京)有限公司(全称乐视有限公司)出让辖下世茂新体验公司持有人的北京财富时代置业有限公司(全称财富时代公司),以及世茂商管公司持有人的北京百鼎新世纪商业管理有限公司(全称新世纪公司)100%股权,交易价格分别为29.20亿元和0.52亿元,合计为29.72亿元。根据公告,财富时代公司注册地坐落于北京市,主营业务为房地产开发等,其截至2015年末经审核的总资产为40.68亿元,净资产为25.65亿元。新世纪公司注册地坐落于北京市,主营业务为销售食品;园林绿化服务;企业管理;投资管理等,其截至2015年末经审核的总资产为2.60亿元,净资产为4597.51万元。而该资产还包括坐落于北京的商业地产资产世茂工三。

据报,世茂工三坐落于北京朝阳区三里屯工体北路,座落在使馆区、朝外商务区、燕莎商圈和CBD等黄金区域,是世茂集团动用30亿元巨资打造出的集世界顶级品牌商业、甲级精装写字楼于一体的市中心最低末端地标综合体。世茂股份回应,此次股权交易体现了公司商业地产资产管理的战略思维,通过出售部分培育成熟期的商业地产,更进一步优化公司商业资产结构,构建商业地产的资本电子货币。据世茂股份透露,根据测算,公司本次股权交易预估收益大约为7亿元,同时通过此次交易,公司将与乐视有限公司在多元化领域进行积极合作,从而更进一步优化公司的业务结构,此次交易合乎公司整体利益,对公司的经营业绩将产生较小的大力影响。

乐视进占地产值得一提的是,世茂股份此次出售资产的受让方为乐视有限公司。据理解,乐视早已跨越电视、手机、汽车、视频、体育、互联网金融、互联网应用于及云等7大产业,现在乐视又要进占房地产行业。此前有报导称之为,2014年,乐视打算进占房地产行业。

当年5月份,乐视与当代置业在香港签订战略合作协议,双方誓约在智慧社区、智慧酒店、智慧体验中心等多个领域进行合作;同年6月,乐视再次合力华贸地产,以乐视超级电视为核心的智能家居生态布局,升级为智慧互联网社区。两次布局时隔不过1个月,不已引发一些人的对什么都能干的乐视将要进占地产的猜测。当时乐视方面对此称之为,之前网上流传的乐视与华贸地产的合作显然不存在,但决不是乐视真为金白银地投资某个楼盘,而是双方在试点小区合作智能家居生态系统。

不过,乐视迅速即再布一棋。2015年11月份,乐视以4.21亿元的价格在重庆龙兴等地夺下近40万平方米的商业和住宅用地。

2016年3月,乐视参予重庆招商引资项目,投资30亿元,在江北嘴建设酒店、公寓综合体项目,规模大约16万平方米。根据协议,乐视与重庆人民政府积极开展的首项合作项目为云计算与大数据方面的合作。

乐视将在重庆的两江新区成立独立核算的乐视云公司,作为用作积极开展云计算与大数据涉及研发、生产、发售、运营、产卵和管理工作的公司总部。另有业内人士称之为,世茂工三方位虽好,非专业团队运营则容易。

也有声音称之为,乐视要做到的将是重制甚至升级万达商业+万达影业+万达院线的模式,凭借其持有人的非常丰富IP资源和明星效应,打造出一个闭环娱乐生态。


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